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【转让】关于滨湖区第六批安置房转性商品房房源转让公告(前五批剩余房源)


【信息时间: 2019/1/7   阅读次数: 【我要打印】【关闭】

公告日期:挂牌起始日期:201917

挂牌终止日期:2019118

公告周期(10个工作日)

公告结束1、如征集到两家或两家以上意向受让方的,采用电子竞价方式

2、如只征集到一家意向受让方的,无锡市滨湖区区有资产管理委员会批准后按底价协

议成交

3、竞价会举办日期、地点、竞价守则等详见竞价会公告。

  一、太湖街道

       转让房产情况

序号

项目编号

楼盘名

楼栋房号

面积

(㎡)

总价

(元)

保证金(元)

保证金账号

(部分银行需要在帐号前面加10,详细请咨询汇款银行)

1

BHZR2018582

周新苑

568-102

152.95

1353608

406,082

65500,1040,2270,9800,0000,3648

2

BHZR2018596

丰裕园

41-2202

64.64

532375

159,713

65500,1040,2270,9800,0000,3663

3

BHZR2018632

丰裕园

55-2605

61.01

507115

152,135

65500,1040,2270,9800,0000,3699

4

BHZR2018633

丰裕园

55-2602

61.1

507863

152,359

65500,1040,2270,9800,0000,3700

5

BHZR2018640

丰裕园

56-2602

61.01

507115

152,135

65500,1040,2270,9800,0000,3707

6

BHZR2018641

丰裕园

56-2605

61.1

507863

152,359

65500,1040,2270,9800,0000,3708

二、雪浪街道

      转让房产情况

序号

项目编号

楼盘名

楼栋房号

面积

(㎡)

总价

(元)

保证金(元)

保证金账号

(部分银行需要在帐号前面加10,详细请咨询汇款银行)

1

BHZR2017032

仙河苑

525-104

141.91

1127000

338,100

65500,1040,2270,9800,0000,1982

2

BHZR2017034

仙河苑

525-101

141.91

1127000

338,100

65500,1040,2270,9800,0000,1984

3

BHZR2017046

仙河苑

545-103

138.69

1128800

338,640

65500,1040,2270,9800,0000,1996

4

BHZR2017053

仙河苑

547-103

138.69

1128800

338,640

65500,1040,2270,9800,0000,2003

  三、河埒街道

      转让房产情况

序号

项目编号

楼盘名

楼栋房号

面积

(㎡)

总价

(元)

保证金(元)

保证金账号

(部分银行需要在帐号前面加10,

详细请咨询汇款银行)

1

BHZR2018085

仙蠡墩家园

28-601

246.81

2426883

728,065

65500,1040,2270,9800,0000,2631

  四、城投公司

        转让房产情况

序号

项目编号

楼盘名

楼栋房号

面积

(㎡)

总价

(元)

保证金(元)

保证金账号

(部分银行需要在帐号前面加10,详细请咨询汇款银行)

1

BHZR2017082

住友家园

20-105

88.98

888100

266,430

65500,1040,2270,9800,0000,2032

  五、蠡园街道

        转让房产情况

 

序号

项目编号

楼盘名

楼栋房号

面积

(㎡)

总价

(元)

保证金(元)

保证金账号

(部分银行需要在帐号前面加10,详细请咨询汇款银行)

1

BHZR2018718

管社山家园

1-104

90.44

880200

264,060

65500,1040,2270,9800,0000,3799

2

BHZR2018719

管社山家园

1-604

90.87

884300

265,290

65500,1040,2270,9800,0000,3800

3

BHZR2018720

管社山家园

2-104

90.34

879200

263,760

65500,1040,2270,9800,0000,3801

4

BHZR2018721

管社山家园

2-604

90.75

883200

264,960

65500,1040,2270,9800,0000,3802

5

BHZR2018722

管社山家园

3-101

90.34

879200

263,760

65500,1040,2270,9800,0000,3803

6

BHZR2018723

管社山家园

3-104

90.44

880200

264,060

65500,1040,2270,9800,0000,3804

7

BHZR2018725

管社山家园

4-104

90.53

881000

264,300

65500,1040,2270,9800,0000,3806

8

BHZR2018726

管社山家园

4-604

90.95

885100

265,530

65500,1040,2270,9800,0000,3807

9

BHZR2018727

管社山家园

5-601

90.95

885100

265,530

65500,1040,2270,9800,0000,3808

10

BHZR2018728

管社山家园

5-104

90.43

880100

264,030

65500,1040,2270,9800,0000,3809

11

BHZR2018730

管社山家园

5-604

90.84

884100

265,230

65500,1040,2270,9800,0000,3811

12

BHZR2018732

管社山家园

6-104

90.53

881000

264,300

65500,1040,2270,9800,0000,3813

13

BHZR2018733

管社山家园

6-604

90.95

885100

265,530

65500,1040,2270,9800,0000,3814

14

BHZR2018743

管社山家园

14-1101

90.65

970400

291,120

65500,1040,2270,9800,0000,3824

15

BHZR2018746

管社山家园

14-1104

90.54

969200

290,760

65500,1040,2270,9800,0000,3827

16

BHZR2018752

管社山家园

16-201

90.38

897200

269,160

65500,1040,2270,9800,0000,3833

17

BHZR2018753

管社山家园

16-104

90.38

879600

263,880

65500,1040,2270,9800,0000,3834

18

BHZR2018754

管社山家园

16-204

90.38

897200

269,160

65500,1040,2270,9800,0000,3835

19

BHZR2018756

管社山家园

21-101

90.38

879600

263,880

65500,1040,2270,9800,0000,3837

20

BHZR2018758

管社山家园

21-104

90.28

878600

263,580

65500,1040,2270,9800,0000,3839

21

BHZR2018760

管社山家园

22-504

90.38

862000

258,600

65500,1040,2270,9800,0000,3841

  六、蠡湖街道

        转让房产情况

序号

项目编号

楼盘名

楼栋房号

面积

(㎡)

总价

(元)

保证金(元)

保证金账号

(部分银行需要在帐号前面加10,详细请咨询汇款银行)

1

BHZR2018776

蠡湖人家

17-2604

126.35

1554100

466,230

65500,1040,2270,9800,0000,3872

2

BHZR2018777

蠡湖人家

74-202

73.31

894400

268,320

65500,1040,2270,9800,0000,3873

3

BHZR2018781

夏家边家园

19-1803

125.94

1523900

457,170

65500,1040,2270,9800,0000,3877

4

BHZR2018782

夏家边家园

29-2802

97.35

1177900

353,370

65500,1040,2270,9800,0000,3878

5

BHZR2018787

东顾巷家园

17-1403

71.14

875000

262,500

65500,1040,2270,9800,0000,3883

6

BHZR2018790

东顾巷家园

20-1801

87.74

1079200

323,760

65500,1040,2270,9800,0000,3886

7

BHZR2018794

东顾巷家园

22-2404

90.86

1108500

332,550

65500,1040,2270,9800,0000,3890

8

BHZR2018797

东顾巷家园

36-3001

88.72

1082400

324,720

65500,1040,2270,9800,0000,3893

9

BHZR2018800

东顾巷家园

35-1602

74.56

909600

272,880

65500,1040,2270,9800,0000,3896

10

BHZR2018801

东顾巷家园

35-1802

74.56

909600

272,880

65500,1040,2270,9800,0000,3897

11

BHZR2018802

东顾巷家园

35-2302

74.56

909600

272,880

65500,1040,2270,9800,0000,3898

12

BHZR2018808

中南家园

55-1903

71.33

877400

263,220

65500,1040,2270,9800,0000,3904

13

BHZR2018775

中南家园

55-2002

71.33

877400

263,220

65500,1040,2270,9800,0000,3866

14

BHZR2018809

中南家园

56-1903

71.33

877400

263,220

65500,1040,2270,9800,0000,3905

15

BHZR2018810

中南家园

57-1902

71.63

881000

264,300

65500,1040,2270,9800,0000,3906

16

BHZR2018811

中南家园

57-1903

71.63

881000

264,300

65500,1040,2270,9800,0000,3907

17

BHZR2018817

中南家园

59-1503

71.63

873900

262,170

65500,1040,2270,9800,0000,3913

18

BHZR2018818

天竺花苑

58-3202

114.7

1433800

430,140

65500,1040,2270,9800,0000,3914

19

BHZR2018820

天竺东苑

1-201

85.56

1069500

320,850

65500,1040,2270,9800,0000,3916

20

BHZR2018823

天竺东苑

9-102

120.08

1465000

439,500

65500,1040,2270,9800,0000,3919

  七、华庄街道

        转让房产情况

序号

项目编号

楼盘名

楼栋房号

面积

(㎡)

总价

(元)

保证金(元)

保证金账号

(部分银行需要在帐号前面加10,详细请咨询汇款银行)

1

BHZR2018395

太湖佳园

26-1503

71.42

526900

158,070

65500,1040,2270,9800,0000,3451

2

BHZR2018407

太湖佳园

39-103

136.37

993000

297,900

65500,1040,2270,9800,0000,3463

3

BHZR2018409

太湖佳园

39-201

136.37

1010200

303,060

65500,1040,2270,9800,0000,3465

4

BHZR2018410

太湖佳园

40-101

132.53

965100

289,530

65500,1040,2270,9800,0000,3466

5

BHZR2018414

太湖佳园

41-104

134.22

969600

290,880

65500,1040,2270,9800,0000,3470

6

BHZR2018433

太湖佳园

55-2403

136.91

1050600

315,180

65500,1040,2270,9800,0000,3489

7

BHZR2018436

太湖佳园

58-104

135.14

959800

287,940

65500,1040,2270,9800,0000,3492

8

BHZR2018445

太湖佳园

76-101

132.35

947100

284,130

65500,1040,2270,9800,0000,3501

9

BHZR2018446

太湖佳园

83-101

132.35

947100

284,130

65500,1040,2270,9800,0000,3502

10

BHZR2018447

太湖佳园

83-103

136.19

974600

292,380

65500,1040,2270,9800,0000,3503

11

BHZR2018449

太湖佳园

83-203

136.19

991700

297,510

65500,1040,2270,9800,0000,3505

12

BHZR2018450

太湖佳园

94-101

132.21

946100

283,830

65500,1040,2270,9800,0000,3506

13

BHZR2018463

太湖佳园

99-101

132.21

946100

283,830

65500,1040,2270,9800,0000,3519

14

BHZR2018465

太湖佳园

99-201

136.05

990700

297,210

65500,1040,2270,9800,0000,3521

   八、胡埭镇

        转让房产情况

序号

项目编号

楼盘名

楼栋房号

面积

(㎡)

总价

(元)

保证金(元)

保证金账号

(部分银行需要在帐号前面加10,详细请咨询汇款银行)

1

BHZR2018470

张舍苑二区

21-102

129

1032000

309,600

65500,1040,2270,9800,0000,3526

2

BHZR2018472

张舍苑二区

33-101

96.48

771840

231,552

65500,1040,2270,9800,0000,3528

3

BHZR2018477

张舍苑二区

33-102

64.95

519600

155,880

65500,1040,2270,9800,0000,3533

4

BHZR2018478

张舍苑二区

33-202

64.95

522848

156,854

65500,1040,2270,9800,0000,3534

5

BHZR2018479

张舍苑二区

33-302

64.95

526095

157,829

65500,1040,2270,9800,0000,3535

6

BHZR2018480

张舍苑二区

33-402

64.95

529343

158,803

65500,1040,2270,9800,0000,3536

7

BHZR2018481

张舍苑二区

33-502

64.95

532590

159,777

65500,1040,2270,9800,0000,3537

8

BHZR2018496

张舍苑二区

33-802

64.95

542333

162,700

65500,1040,2270,9800,0000,3552

9

BHZR2018485

张舍苑二区

33-1002

64.95

548828

164,648

65500,1040,2270,9800,0000,3541

10

BHZR2018492

张舍苑二区

28-1401

91.83

794330

238,299

65500,1040,2270,9800,0000,3548

11

BHZR2018494

张舍苑二区

28-1601

91.83

803513

241,054

65500,1040,2270,9800,0000,3550

12

BHZR2018495

张舍苑二区

28-1701

91.83

808104

242,431

65500,1040,2270,9800,0000,3551

注:另附太湖佳园、管社山家园、仙蠡墩家园看房及华庄街道物业收费标准,

其余街道的看房联系方式与物业收费标准与第六批一致

看房日期

看房时间

2019.1.7—2019.1.18

9:00-16:00

楼盘

看房地点

看房点联系人

看房点联系电话

太湖佳园

D区物业站-10号商铺

-

-

看房方式

本人携带身份证原件至中心开具看房单后自行前往看房

管社山家园

大箕山家园物业站

张女士

18961735670

看房方式

本人携带身份证原件至看房点领取钥匙后自行前往看房

周新苑、丰裕园、住友家园

滨湖区公共资源交易中心(隐秀路152号)

一楼大厅

远东产权

0510-81173535

看房方式

本人携带身份证原件至中心开具看房单后自行前往看房

备    注

为保证客户在看房过程中的生命及财产安全,客户现场看房相关要求如下:

1、看房时请携带本人身份证原件在看房现场进行看房登记,完成钥匙借取。

2、看房点工作人员视现场看房情况进行钥匙发放,看房人需在规定的时间内进行看房。(根据路程远近由工作人员约定)

3、看房结束后看房人需及时归还钥匙,不得将看房钥匙带回、复制及私自转交其他个人。(如经发现将取消看房资格并处以相应处罚) 

4、看房过程中应随时注意周边的安全,如有存在安全隐患的现象须及时报告。

5、在看房过程中如开启水电、照明、门窗等相关设施的,需在看房结束后及时关闭。如未及时关闭,一经发现将取消资格,并承担由此造成的一切损失。

6、文明看房,在看房期间请爱护现场财物、维持现场卫生,如破坏现场物品须照价赔偿。(如有不文明情况发生,一经发现将进行相应处罚)

 

二、对意向受让方的要求及说明 

1、意向受让方须为依法注册登记的法人或具有完全民事行为能力的自然人。

2、意向受让方应具有稳定的财务状况和支付能力并具有良好的商业信用,承诺受让资金来源合法。

3、意向受让方凭身份证到交易中心预约看样,如无预约看样的,视同已实地踏勘标的物,确认了标的物范围、面积、结构等情况并认可标的物现状,自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。

4、其他说明

1)此次转让方式为单套分别转让。

2)标的物的结构、装修、水、电、气、暖等交接以现状为准。

3)转让底价含土地出让金。

4)意向受让方必须具备购房资格,即非本市户籍居民家庭申请购买住房时,应提供2年(含)以上本市缴纳社会保险或个人所得税(对依据省、市有关人才政策引进的非本市户籍高层次人才除外)。详见2017197文件要求。

5)为保证意向受让方的权益,杜绝不规范交易,意向客户在咨询,看房、竞价、交易等过程中均不留存个人电话信息。交易结果、成交信息、竞价通知等信息,请在报名登记后按“特别提示”的联系方式及时联系。

6意向受让方不得委托他人进行保证金的缴纳、报名登记、竞价及网签合同等业务的代理工作,交易全过程中的行为人必须为同一人。(即报名人和保证金缴纳人一致)

三、对最终受让方的要求及说明

1、最终受让方应在成交公示期后5个工作日内至产权交易机构签署《产权交易成交确认书》滨湖区安置房转性商品房购销合同》。

2最终受让方在签署《产权交易成交确认书》时需向交权交易机构支付转让总价款的3的成交信息费(即由无锡市远东产权交易中心向最终受让方收取

3最终受让方在收到成交确认书后应当筹集资金准备支付剩余房款(如需贷款则需提前与银行进行沟通,了解自己的可贷款额度

4最终受让方需在网签通知规定的期限内(30)办理正式网签。

5、双方完成网签备案(即正式签订《无锡市存量房买卖合同》)当日即进入120天清缴期,最终受让方需120天清缴期完成交易价款清缴。

6双方在交纳完毕相关税费,最终受让方缴清全部价款(如需贷款的则需银行出具过户件)后,至不动产交易机构办理产权过户手续。

7最终受让方在全部价款结清后(转让方确认收到全部价款)至转让方办理房屋交接手续(交接期限按网签合同约定执行)

8交付中涉及的相关税、费,由交易双方按国家有关规定各自承担房屋维修基金、登记、服务等费用由最终受让方按市标准承担(物业收费标准附后)

四、报名注意事项

1、保证金缴纳:

1)即日起接受咨询,意向受让方将保证金汇入本中心指定的银行账户(详见转让房源相关信息表)

收款人名称:无锡市滨湖区公共资源交易中心

开户银行:中国农业银行无锡滨湖支行

农行滨湖支行电话:0510-85865737

缴纳保证金时,打款人与报名人一致并请仔细核对保证金账号和金额)

2)缴纳保证金后,凭保证金缴纳凭证到无锡远东产权交易中心在滨湖区公共资源交易中心隐秀路152号设置的登记处办理报名手续。

2、关于保证金的注意事项

如非房屋所有权人原因,出现以下任何一种情况时,房屋所有权人有权扣除意向受让方所缴纳的全额保证金:

1)在房屋所有权人设定条件未发生变化的情况下,意向受让方提出受让申请后单方撤回受让申请的;

2)公告期满后产生两家或两家以上意向受让方,均未参加后续交易程序,参加交易程序后均不应价的;

3)公告期满后,只产生一家符合条件的意向受让方,该意向受让方拒绝按规定协议成交的;

4成交公示期后5个工作日内,最终受让方签署《产权交易成交确认书》、《滨湖区安置房转性商品房购销合同》的

5通知签订《无锡市存量房买卖合同》起30天内未签订的;

6)未在清缴期限内交清交易价款的;

7)提供虚假资料的;

8)扰乱交易场所秩序,使交易活动无法进行的;

9)意向受让方之间相互串通,损害国家、集体或他人的合法权益的。

3、保证金退还

1)未获得受让资格的意向受让方,保证金将会在竞价会后的5个工作日内全额无息退还。

2)最终受让方缴纳的保证金直接转为交易价款的一部分,不再退还。

4、报名资料

1滨湖区房产受让登记表》(含承诺书),可到滨湖区公共资源交易中心网站www.wxbhggzy.com或无锡市远东产权交易中心网站www.ydcqjy.com下载。

2意向受让方资料

企业:提供法人营业执照复印件、组织机构代码证复印件(“三证合一”的只需提供法人营业执照复印件)、法定代表人身份证复印件、法定代表人授权委托书、项目经办人身份证原件复印件(所有复印件加盖公章)。

个人:提供意向受让人身份证原件及复印件、户口簿原件及复印件、婚姻证明(结婚证、离婚证)原件及复印件

本市户籍——上述资料

非本市户籍——除上述资料外还需提供累计缴纳满两年的社会保险证明或个人所得税证明原件及复印件;意向受让人夫妻双方加未成年子女在不动产登记中心打印的《个人住房信息表》(如有曾用名的还需打印曾用名的)原件。

(3)保证金缴纳凭证

(4)退款银行卡

5、接受报名时间:

公告之日起至201911816时止。

工作时间:上午9:00----11:30

            下午13:00---17:00

6、报名联系方式:

无锡市远东产权交易中心 联系人:朱先生

联系电话:13306197796

Tel0510-81173535

联系地址:无锡市滨湖区公共资源交易中心(无锡市隐秀路152号)一楼大厅安置房转性商品房交易窗口。

7、监督举报电话

滨湖区纪委 81178038

五、其他

本公告为本次房产转让的说明。意向受让方在做出申请受让本房产的决定之前,请仔细阅读本公告内容。在提供身份证明、必要的资信证明并履行相应的保密义务的前提下,可以查询转让方提供的批复、评估报告、备案表等相关资料。

附:太湖城管委会(华庄街道)上市交易安置房物业收费标准一览表(本表最终解释权归产权方所有

序号

收费项目

收费标准

收费单位

参照文件

备注

1

住宅专项维修资金

多层50元/平方米,高层90元/平方米

华庄房管所

无锡市住宅专项维修资金管理办法

 

2

物业服务费

0.5元/月/平方米

无锡凯霞物业管理服务有限公司

锡价规【2014】3号:按无锡市普通住宅一级物业服务收费标准

预收一年

3

公共能耗费

0.2元/月/平方米

无锡凯霞物业管理服务有限公司

锡价规【2014】3号:按实际费用,以约定方式向业主或使用人按建筑面积合理分摊收取

预收一年

4

电梯运行维护费

0.2元/月/平方米

无锡凯霞物业管理服务有限公司

预收一年

5

装修履约金

1000元/户

社区物管站

锡价规【2014】3号

 

6

装修垃圾清运处置费

3元/平方米

社区物管站

锡价规【2014】3号

 

7

装修期间电梯使用费

3元/平方米

社区物管站

锡价规【2014】3号

 

8

燃气开户费

3300元/户

无锡凯霞物业管理服务有限公司(代收)

按相关部门收费标准收取

 

9

电表开户费

280元/户

无锡凯霞物业管理服务有限公司(代收)

按相关部门收费标准收取

 

10

水表开户费

250元/户

无锡凯霞物业管理服务有限公司(代收)

按相关部门收费标准收取

 

 

                                                            无锡市滨湖区公共资源交易中心

                                                           无锡市远东产权交易中心有限公司

   201917

 
滨湖区公共交易中心
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