江苏融智建工程咨询有限公司关于2025年城市管家服务公开招标公告

项目概况

2025年城市管家服务项目的潜在投标供应商应在“滨湖区公共资源交易中心网”自行浏览招标公告，如有投标意向须在本招标文件有效获取期内通过登录“滨湖区公共资源会员交易系统”以“交易文件下载”的方式依法获取招标文件，并于2025年9月9日14点00分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

1.项目编号：BHDLGK2025282

2.项目名称：2025年城市管家服务

3.项目预算金额：215万元

4.项目最高限价：215万元，投标报价高于最高限价的投标将视为无效投标。

5.采购方式：公开招标

6.采购需求：具体要求详见采购文件“第四章采购需求”。

7.服务质量要求：符合采购人要求。

8.服务期限：2025年9月—2026年12月31日（服务开始日期以合同签订时间为准）。

9.本项目是/否接受联合体投标：否

10.本项目是/否专门面向中小微企业：是

11.本项目标的所属行业：物业管理。根据《中小企业划型标准规定》工信部联企业〔2011〕300号，从业人员1000人以下或营业收入5000万元以下的为中小微型企业。其中，从业人员300人及以上，且营业收入1000万元及以上的为中型企业；从业人员100人及以上，且营业收入500万元及以上的为小型企业；从业人员100人以下或营业收入500万元以下的为微型企业。 

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定；

2.未被“信用中国”“中国政府采购网”网站列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重失信行为记录名单；

3.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小企业（含监狱企业、

残疾人福利性单位）采购，资格证明文件中必须提交《中小企业声明函》或《监狱企业证明文件》或《残疾人福利性单位声明函》；

4.本项目的特定资格要求：无。

5.本项目不接受联合体投标。

三、获取采购文件

1.时间：2025年8月18日—2025年8月25日

2.地点：“滨湖区公共资源会员交易系统”。

3.方式：请潜在投标供应商在招标文件有效获取期内及时至“滨湖区公共资源会员交易系统”获取。在招标文件有效获取期限内，从“滨湖区公共资源会员交易系统”获取的招标文件，视为依法获取的招标文件。具体操作步骤详见：无锡市滨湖区公共资源交易中心网——网上服务——资料下载——滨湖区不见面开标大厅操作手册（投标人）和供应商操作手册。

4.售价：本项目招标文件免费。

四、提交响应文件截止时间、开标时间和地点

1.时间： 2025年9月9日14点00分（北京时间）

2.地点：“滨湖区公共资源交易中心网”网上开标大厅。

3.解密时间：30分钟

五、开启

时间： 2025年9月9日14点00分（北京时间）  

地点：“滨湖区公共资源交易中心网”网上开标大厅，无锡市滨湖区公共资源交易中心二楼开标室（无锡市滨湖区隐秀路152号）

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

七、其他补充事宜

1.供应商“账号注册”及CA办理

 请有意参加本项目采购活动的供应商按以下流程进行操作：
（1）访问“滨湖区公共资源会员交易系统”，点击“免费注册”按钮，进行账号注册，注册完成后需在系统中填写资质信息并提交。咨询电话0510-81173536。
（2）办理“国信”CA数字证书和电子签章（办理地址：无锡市滨湖区观山路199号12号楼二楼9号、10号窗口），CA证书服务电话：0510-81827752（服务时间：工作日 9:00-11:30,13:00-17:00）

（3）请携带CA数字证书至滨湖区公共资源交易中心进行激活。地址：滨湖区隐秀路152号大厅1号窗口综合监管科，联系电话81173536。服务时间：工作日9:00-11:30，13:00-17:00

2.采购代理服务费：本项目采购代理服务费由采购人支付。本项目代理服务费以中标金额为计费基础，按差额定率累进法计算，100万以下费率为1.5%，100万-500万费率为0.8%，按上述收费费率的八折计取。

3.发布媒体：滨湖区公共资源交易中心网。

4.各参加政府采购活动的供应商认为自己的权益受到损害的，可在法定期限内以书面形式向采购人或受其委托的采购代理机构提出质疑。质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意或者采购人、采购代理机构未在规定的时间内作出答复的，可在法定期限内向同级政府采购监督管理部门投诉。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名称：无锡市滨湖区雪浪街道融创城社区工作站 

统一社会信用代码：52320211MJ6004298C

地址：蠡湖大道2108-903　　

联系人：葛悟星   

联系方式：0510-85550168 　　

2. 采购代理机构信息

名称：江苏融智建工程咨询有限公司 

统一社会信用代码：91320211MA22E7A01P　　　

地址：无锡市滨湖区绣溪路58号（恒华科技园）20号楼610 

联系方式：17798755262　

3.项目联系方式

项目联系人：蒋玮婷、顾石钦 

电话：17798755262，13327929059 

 江苏融智建工程咨询有限公司

2025年8月18日